0
(0)

Nhiều khách hàng thường thắc mắc không biết chi phí hạng mục chung là gì? Những khái niệm được đưa ra đều rất chung chung và không cụ thể. Để hiểu rõ hơn, quý khách cần phải đi sâu vào các nội dung liên quan. Vậy, chi phí hạng mục chung bao gồm những gì, cách tính cụ thể như thế nào? Bạn đọc có thể tham khảo bài viết dưới đây của Tâm Phú để có cái nhìn cụ thể.

Khái niệm chi phí hạng mục chung

Chi phí hạng mục chung là những chi phí cần để phục vụ cho công tác thi công, phục vụ cho quá trình tổ chức bộ máy quản lý và chỉ đạo thi công của các công ty xây dựng. Tuy nhiên, vấn đề là chi phí hạng mục chung lại không liên quan trực tiếp đến quá trình thi công công trình. 

Để hiểu rõ hơn về chi phí hạng mục chung là gì trong xây dựng, bạn đọc cần biết được chi phí hạng mục chung gồm những gì. 

Xem thêm: Giá sửa nhà Hà Nội

Chi phí hạng mục chung gồm những gì?

Chi phí hạng mục chung gồm những gì?
Chi phí hạng mục chung gồm những gì?

Nếu không phải là nhân viên kế toán về lĩnh vực xây dựng, thì các bạn không thể liệt kê rõ từng chi phí hạng mục chung gồm những gì. Tóm lại, chi phí hạng mục chung bao gồm:

– Những chi phí để xây dựng nhà tạm thời, dùng để ở hoặc điều hành thi công. Theo thông tư 04/2010/TT-BXD, những chi phí này được tính dựa trên tỷ lệ %.

– Chi phí để di chuyển đến và đi ra khỏi công trường của tất cả các loại thiết bị thi công xây dựng và lực lượng lao động xây dựng . Kể cả chi phí bến bãi, cầu phà và chi phí ăn ở.

– Những chi phí ở trong hạng mục chi phí an toàn lao động: đó là chi phí mua đồ bảo hộ lao động như: quần áo bảo hộ, giày, mũ, kính, găng tay, khẩu trang,…. Ngoài ra, có thể kế đến các thiết bị y tế chăm sóc sức khỏe người lao động, các thiết bị phòng cháy chữa cháy, mua lưới an toàn, giàn giáo cho công trình đều được tính vào chi phí hạng mục chung. Nếu công trình xây dựng có hệ thống giao thông, thì cần phải dạy về an toàn cho người lao động, và hướng dẫn điều khiển các thiết bị cảnh báo an toàn như hệ thống còi, đèn báo,…

Chi phí hạng mục chung còn bao gồm những chi phí để bảo vệ môi trường

– Chi phí hạng mục chung còn bao gồm những chi phí để bảo vệ môi trường trong và xung quanh công trường cụ thể như: vận chuyển rác thải và xử lý rác thải; phí chống bụi, phí dọn dẹp,…

– Chi phí thí nghiệm nguyên vật liệu của đơn vị thầu, việc này được tính toán dựa trên khối lượng công việc đã làm và bảng báo giá khi 2 bên ký kết hợp đồng.

– Sau khi đã thi công xong công trình còn có chi phí hoàn trả mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật đã bị ảnh hưởng. Đó là đường ống ngầm, đường dây cáp, cây xanh, vỉa hè, cống rãnh,…

– Một số hoạt động trong xây dựng không thường xuyên như: hút bùn, bơm nước… sẽ được tính vào chi phí liên quan tới hạng mục chung.

Cách tính chi phí hạng mục chung cụ thể và chi tiết

Cách tính chi phí hạng mục chung cụ thể và chi tiết
Cách tính chi phí hạng mục chung cụ thể và chi tiết

Chi phí hạng mục chung được tính dựa vào công thức sau: Chmc = (Cnt + Ckkl) x ( 1 + T) + Ck

Trong công thức trên, các ký hiệu tương ứng với:

  • Cnt: Đó là chi phí xây nhà tạm để ở hoặc điều hành trong quá trình thi công.
  • Ckkl: là chi phí cho những công việc không có khối lượng thiết kế.
  • Ck:  là các chi phí thuộc các hạng mục còn lại.
  • T: có nghĩa là thuế suất thuế VAT.

Chi tiết cách tính về các khoản mục được Tâm Phú trình bày một cách cụ thể như sau cho bạn đọc dễ tham khảo.

Chi phí nhà tạm tại hiện trường (Cnt)

Cnt được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí xây dựng và chi phí lắp đặt, thí nghiệm và hiệu chỉnh thiết bị công trình trước thuế.

Công thức tính là: Cnt = G x K, trong đó:

  • G: là chi phí xây dựng và chi phí lắp đặt, thí nghiệm và chi phí hiệu chỉnh thiết bị công trình trước thuế.
  • K: là hệ số tỷ lệ phần trăm xác định như sau:
  • Đối với các công trình theo tuyến: Cnt = 2% x G
  • Đối với những công trình còn lại: Cnt = 1% x G

Chi phí các công việc không có khối lượng thiết kế (Ckkl)

Chi phí các công việc không có khối lượng thiết kế (Ckkl)
Chi phí các công việc không có khối lượng thiết kế (Ckkl)

Ckkl bao gồm những công việc  như sau:

– Chi phí an toàn lao động và bảo vệ môi trường nơi thi công công trình.

– Chi phí thí nghiệm vật liệu của đơn vị thầu.

– Chi phí di chuyển lao động trong nội bộ công trường xây dựng.

– Chi phí bơm nước, vét bùn không diễn ra thường xuyên.

Ckkl được tính bằng tỷ lệ phần trăm theo công thức: Ckkl = G x N, trong đó:

– G: là chi phí xây dựng và chi phí lắp đặt, thí nghiệm và chỉnh sửa thiết bị cho công trình trước thuế

– N: là hệ số tỷ lệ phần trăm tương ứng với những loại công trình theo quy định tại Thông tư số 06/2016/TT-BXD.

Xem thêm: dịch vụ thi công trần thạch cao Hà Nội

Chi phí hạng mục chung là một trong những vấn đề “đau đầu” trong xây dựng. Chính vì vậy, nếu không có chuyên môn, bạn đọc cần tìm hiểu thật kỹ để hiểu thêm về chi phí hạng mục chung là gì? Hy vọng với những thông tin mà Xây Dựng Tâm Phú chia sẻ, bạn đọc có thể hiểu được nội dung và tránh được những sai sót trong công việc.

 

 

 

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 0 / 5. Vote count: 0

No votes so far! Be the first to rate this post.

    Hỗ trợ giải đáp




    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *