Bắc Từ Liêm là một quận mới được thành lập của Hà Nội nên nhu cầu xây mới, sữa chữa nhà ở khu vực này hiện đang cao hơn các quận khác. Việc khách hàng có nhu cầu tìm một đơn vị sữa chữa nhà Bắc Từ Liêm cũng khá dễ dàng, nhưng chọn được đơn vị thi công đảm bảo uy tín và sự an tâm về chất lượng lại là vấn đề cần cân nhắc.
Tâm Phú chính là một trong những địa chỉ có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực sữa chữa nhà Bắc Từ Liêm đã được nhiều khách hàng đánh giá cao. Bài viết sau đây chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn bảng báo giá sữa chữa nhà và những vấn đề cần lưu ý khi cải tạo nhà hà nội nhé!
Nhu cầu sử dụng dịch vụ sữa chữa nhà Bắc Từ Liêm tháng 8/2021
Chính nhu cầu sửa chữa lại các căn nhà có “bề dày” hàng chục năm, cải tạo lại cho không gian rộng và hiện đại hơn tại Bắc Từ Liêm. Điều này làm cho tiềm năng phát triển dịch vụ sửa chữa nhà Bắc Từ Liêm ngày càng tăng cao.
Lưu ý khi tiến hành sửa chữa, cải tạo nhà cũ ở Hà Nội
Sữa chữa nhà là việc rất quan trọng nhằm giúp mang lại cho bạn và gia đình mình không gian sống thoải mái, thuận tiện hơn. Do đó, khi có nhu cầu cải tạo nhà cũ Hà Nội, bạn cần lưu ý một số vấn đề như sau:
Xác định rõ kế hoạch cải tạo nhà, sữa chữa nhà cũ
Việc lên kế hoạch rõ ràng trước khi sữa chữa nhà sẽ giúp bạn thuận tiện hơn khi tiến hành sữa chữa nhà ở và sử dụng về sau. Do đó, đầu tiên bạn phải xác định được số lượng và diện tích cần sửa, mục đích sử dụng sau khi sữa chữa xong và thời gian cải tạo nhà cấp 4 Hà Nội để có kế hoạch cho những công việc khác.
Chú ý vấn đề phong thủy
Đây là vấn đề rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến cung mệnh của gia chủ nên khi bắt đầu sữa chữa cải tạo nhà ở, bạn cần nhờ thầy phong thủy hoặc tự xem sách phong thủy và chọn ngày giờ tốt, hướng nhà phù hợp với tuổi của chủ nhà để tiến hành sữa chữa nhà.
Kiểm tra kết cấu nhà
Nền móng của ngôi nhà cũ là sẽ quyết định việc có được nâng cấp hay sữa chữa, cải tạo nhà phố Hà Nội không. Do vậy, trước khi sữa nhà bạn phải kiểm tra kết cấu móng nhà có đủ chịu lực cho phương án mới hay không.
Dự trù kinh phí
Là nhân tố quan trọng nhất quyết định quy mô và hình thức sữa chữa nhà ở hà nội, do đó bạn phải tính toán thật kỹ để chuẩn bị kinh phí cho việc sữa nhà tránh trường hợp phát sinh quá nhiều chi phí không cần thiết. Hãy tham khảo thêm bảng báo giá dưới đây để dự trù kinh phí cho việc cải tạo nhà 3 gian cũ tại Hà Nội hợp lí nhất.
Bảng báo giá dịch vụ sửa chữa nhà Bắc Từ Liêm
Bảng báo giá dưới đây là ví dụ cho quý khách hàng có thể tham khảo để thấy chi tiết từng hạng mục công trình sửa chữa nhà mà công ty sửa chữa, cải tạo nhà giá rẻ Hà Nội thực hiện cho quý khách hàng.
Bảng giá hạng mục tháo dỡ đập phá nhà
Đây là bảng tham khảo, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Đập phá bê tông m2 550.000 550.000
2 Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000 170.000
3 Đục gạch nền cũ m2 60.000 60.000
4 Đục gạch ốp tường m2 65.000 65.000
5 Tháo dỡ mái ngói m2 75.000 75.000
6 Dóc tường nhà vệ sinh m2 60.000 60.000
7 Dóc tường nhà cũ m2 55.000 55.000
8 Tháo dỡ mái tôn m2 65.000 65.000
9 Đào đất m3 280.000 280.000
10 Nâng nền m2 90.000 – 150.000 80.000 230.000
Bảng giá hạng mục bê tông cốt thép
Đây là bảng tham khảo, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Bê tông lót móng đá 4*6 m3 420.000 430.000 850.000
2 Bê tông nền đá 1*2 mác 200 m3 1.400.000 450.000 1.850.000
3 Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 m3 1.450.000 1.500.000 2.950.000
4 Ván khuôn m2 95.000 105.000 200.000
5 Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) kg 18.000 9.000 27.000
6 Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 950.000 1.450.000 2.400.000
Bảng giá hạng mục xây, trát (Tô tường)
Đây là bảng giá lẻ, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Xây tường 110mm gạch ống m2 165.000 85.000 250.000
2 Xây tường 220mm gạch ống m2 324.000 160.000 484.000
3 Xây tường 110mm gạch đặc m2 175.000 90.000 265.000
4 Xây tường 220mm gạch đặc m2 350.000 180.000 530.000
5 Trát tường (trong nhà) m2 65.000 75.000 140.000
6 Trát tường (ngoài nhà) m2 65.000 90.000 155.000
Bảng giá hạng mục ốp + lát gạch
Đây là bảng giá lẻ, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm m2 35.000 45.000 80.000
2 Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm m2 70.000 65.000 135.000
3 Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) m2 15.000 95.000 110.000
4 ốp gạch tường, nhà vệ sinh
(chưa bao gồm vật tư gạch lát)m2 15.000 85.000 100.000
5 Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) md 10.000 30.000 40.000
Bảng giá hạng mục chống thấm
Đây là bảng giá lẻ, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
TT HẠNG MỤC CHỦNG LOẠI VẬT LiỆU XuẤT XỨ ĐV TÍNH ĐƠN GIÁ GHI CHÚ
1 Nhà vệ sinh Sika Latex - TH Việt Nam m2 155.000 Nhân công + VL
2 Nhà vệ sinh Sika Top Seal - 107 2 thành phần Việt Nam m2 185.000 Nhân công + VL
3 Nhà vệ sinh Sika Maxbon singapore m2 185.000 Nhân công + VL
4 Nhà vệ sinh Màng lỏng gốc Polyurethane Mais Polymer m2 285.000 Nhân công + VL
5 Nhà vệ sinh Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm Italya m2 180.000 Nhân công + VL
6 Nhà vệ sinh Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm Italya m2 190.000 Nhân công + VL
7 Nhà vệ sinh Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi Membrane m2 160.000 Nhân công + VL
8 Nhà vệ sinh Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi Flintkote m2 160.000 Nhân công + VL
9 Sàn mái Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt Italya m2 235.000 Nhân công + VL
10 Sàn mái Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt Italya m2 215.000 Nhân công + VL
11 Sàn mái Chống thấm sàn mái bằng Sika latex + Sika Membrane Việt Nam 205.000 Nhân công + VL
12 Sân vườn, Ban công Sika chống thấm gốc gốc Polyurethane - Mriseal Singapore m2 280.000 Nhân công + VL
13 Sàn mái Sika gốc xi măng Basf sell Singapore m2 160.000 Nhân công + VL
14 Chống thấm tường Chống thấm tường bằng KOVA Việt Nam m2 175.000 Nhân công + VL
15 Cổ ống Cuốn thanh trương nở + rót vữa không co ngót Hàn Quốc cổ ống 150.000 Nhân công + VL
16 Ô cửa Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả) Italya md 120.000 Nhân công + VL
17 Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex 1 Anh md 110.000 Nhân công + VL
18 P.vệ sinh cũ Phòng vệ sinh cũ (trọn gói) 2.300.000 Nhân công + VL
Bảng giá hạng mục lợp mái nhà
Đây là bảng giá lẻ, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Lợp mái ngói m2 145.000 145.000
2 Lợp mái tôn m2 90.000 90.000
Bảng giá hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn
Đây là bảng giá lẻ, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) m2 1.100.000
-:- 1.350.000450.000
-:- 850.0001.550.000
– 2.200.000
2 Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp m2 Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2)
Bảng giá hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu)
Đây là bảng giá lẻ, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 8.000
-:- 12.0008.000
-:-
12.000
2 Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 16.000
-:- 22.00016.000
-:-
22.000
3 Nếu bả Matit công thêm 25.000 -:- 35.000 đ/ m2 65.000
Bảng giá hạng mục trần vách thạch cao
Đây là bảng giá lẻ, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Trần thả
khung xương
Hà Nộim2 145.000 – 155.000
2 Trần thả
khung xương
Vĩnh Tườngm2 160.000 – 170.000
3 Trần chìm khung xương Hà
Nội tấm Thái Lanm2 175.000 – 185.000
4 Trần chìm
khung xương
Vĩnh Tường tấm Thái Lanm2 18.000 – 190.000
5 Trần chìm khung xương Hà
Nội tấm chống ẩmm2 185.000 – 195.000
6 Trần chìm
khung xương
Vĩnh Tường tấm chống ẩmm2 195.000 – 215.000
7 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
8 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 185.000 – 195.000
9 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 215.000 – 225.000
10 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 235.000 – 255.000
Bảng giá một số hạng mục khác
Đây là bảng giá lẻ, trọn gói hoặc nhiều hạng mục sẽ có giá tốt hơn. Liên hệ để được khảo sát tư vấn miễn phí
STT Tên công tác/ Diễn giải khối lượng Đơn vị Vật liệu Nhân công Tổng cộng
1 Cửa + Vách: Khung nhôm kính m2 Liên hệ trực tiếp
2 Tủ bếp m dài Liên hệ trực tiếp
3 Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
4 Cửa lưới chống muỗi m2 Liên hệ trực tiếp
Bảng đơn giá sửa chữa nhà trọn gói TẠI BẮC TỪ LIÊM
Những chi phí bạn sẽ phải bỏ ra khi xây dựng, sửa chữa nhà Bắc Từ Liêm?
Bạn đang ở Bắc Từ Liêm và có nhu cầu cần tìm thợ sữa chữa nhà hay thuê công ty xây dựng thiết kế kiến trúc cho căn nhà mới, cải tạo nhà cũ đang ở? Những khoản chi phí mà bạn phải bỏ ra trong quá trình thi công sữa chữa nhà ở từ đầu đến cuối là bao nhiêu? Đây là vấn đề quan trọng nhất bạn cần phải tính toán, cụ thể như sau:
Chi phí thiết kế nhà
Trước khi tiến hành sửa chữa nhà thì việc có bản vẽ phác thảo là điều quan trọng nhất. Nếu không tự vẽ được bạn phải bỏ ra một khoản chi phí để thuê kiến trúc sư thiết kế và chắc chắn là nó không hề nhỏ nếu căn nhà bạn muốn xây dựng, sữa chữa thuộc kiểu kiến trúc hiện đại.
Chi phí cho việc thuê nhà thầu hoặc công ty dịch vụ
Khi tiến hành sữa chữa nhà, bạn có thể thuê thợ sữa chữa là cá nhân, thợ lẻ hoặc công ty dịch vụ theo hình thức bao “trọn gói”. Lựa chọn này sẽ quyết định chi phí cho việc sữa nhà là cao hay thấp sau đối tác khi kết thúc công trình.
Chi phí cho vật tư công trình, nội thất và vận chuyển
Đây là các khoản chi phí cũng làm tiêu tốn không ít tiền của bạn nên việc tính toán, mua bán đồ các loại dùng nội thất phải được nghiên cứu kỹ hoặc nhờ vào sự tư vấn của những người đã có kinh nghiệm trong việc sữa chữa nhà. Ngoài ra, nếu gia đình bạn chọn hình thức thi công sữa chữa nhà “trọn gói” của công ty thì chắc chắn bạn sẽ không mất chi phí vận chuyển phát sinh nên đây cũng là vấn đề bạn nên cân nhắc.
Lí do tại sao bạn nên chọn Xây dựng Tâm Phú là đơn vị thực thi dịch vụ sửa chữa nhà ở
Xây dựng Tâm Phú là một trong những công ty có uy tín hàng đầu trong lĩnh vực sữa chữa nhà hà nội hiện nay với hàng loạt các công trình lớn nhỏ phục vụ cho nhu cầu sữa chữa nhà của người dân tại Bắc Từ Liêm.
Công ty chúng tôi với đội ngũ công nhân có tay nghề vững chắc, thái độ làm việc tận tâm chắc chắn sẽ giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi tiến hành sữa chữa nhà. Với các cam kết và chế độ bảo hành tốt nhất, Tâm Phú chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho những ai đang có nhu cầu sữa chữa nhà tại Bắc Từ Liêm.
Tất cả các hạng mục công trình sau khi được chúng tôi thi công sửa chữa nhà Bắc Từ Liêm đều được bảo hành, bảo dưỡng ở từng hạng mục chi tiết nhất theo đúng hợp đồng cam kết đã ký với khách hàng. Công ty Tâm Phú nhận hỗ trợ 24/7, phục vụ khách hàng chính là vinh dự của chúng tôi. Hãy liên hệ ngay theo thông tin dưới đây để được nhận hỗ trợ chu đáo nhất nhé!
Thông tin sơ lược về quận Bắc Từ Liêm
Bắc Từ Liêm là quận nằm ở phía Nam của sông Hồng cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km. Với diện tích 45,32 km², dân số 320.414 người, là khu vực dân cư có truyền thống văn hóa sâu đậm và tiềm năng phát triển kinh tế lớn của thành phố Hà Nội.
Nhu cầu sử dụng dịch vụ sữa chữa cải tạo nhà Bắc Từ Liêm
Quận Bắc Từ Liêm hiện nay đang là quận có nhiều công trình kiến trúc văn hóa lớn của quốc gia và được nhiều người chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Khi kinh tế ngày càng phát triển, dân số tăng nhanh sẽ thúc đẩy nhu cầu xây dựng, sữa chữa nhà trọn gói Hà Nội nói chung và Bắc Từ Liêm nói riêng phát triển mạnh.
Do đó, so với các quận khác của thành phố Hà Nội thì Bắc Từ Liêm được xem là một trong những quận có tiềm năng lớn để phát triển dịch vụ sữa chữa, cải tạo nhà giá rẻ hà nội.
Tham khảo thêm:
Sữa chữa nhà Cầu Giấy
Thông tin liên hệ:
Công ty xây dựng Tâm Phú
Địa chỉ:10 ĐCT08, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 0862.133.299
